公積金提取流程

　　1.員工提供材料，單位審核。審核通過后，單位經(jīng)辦人員填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取清冊(cè)》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請(qǐng)。
　　2.公積金中心管理人員對(duì)材料進(jìn)行審核，3日內(nèi)給予答案;
　　3.對(duì)于符合條件的員工，公積金中心建立《住房公積金提取記錄單》，并在購(gòu)房發(fā)票(或購(gòu)房收據(jù)、首付款發(fā)票、房租發(fā)票、完稅憑證、購(gòu)買材料的發(fā)票)上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。
　　4.管理部人員錄入《住房公積金提取清冊(cè)》并確認(rèn)個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。
 

　　提取時(shí)需攜帶哪些資料？
　　一、購(gòu)買商品房提取
　　1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、3年之內(nèi)的購(gòu)房款增值稅發(fā)票（原件）或《商品房買賣合同》、購(gòu)房款收據(jù)（4年之內(nèi)）（原件）；
　　2、已婚提供結(jié)婚證、配偶身份證（原件）；
　　3、提取人身份證（原件）；
　　4、提取人銀行卡（工行/農(nóng)行/中行/建行/交行一類儲(chǔ)蓄卡）（原件）。
　　二、購(gòu)買二手房提取
　　1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、購(gòu)房款增值稅發(fā)票（過戶后3年之內(nèi)）（原件）；
　　2、已婚提供結(jié)婚證、配偶身份證（原件）；
　　3、提取人身份證（原件）；
　　4、提取人銀行卡（工行/農(nóng)行/中行/建行/交行一類儲(chǔ)蓄卡）（原件）。
　　三、支付房租提取
　　（一）租住公共租賃住房的
　　1、本人有效身份證明；
　　2、本人公積金聯(lián)名卡；
　　3、房產(chǎn)部門備案的房屋租賃合同；
　　4、當(dāng)年全部租金繳納證明。
　　（二）租住商品住房的
　　1、本人有效身份證明；
　　2、本人公積金聯(lián)名卡；
　　3、不動(dòng)產(chǎn)管理局出具的無房證明(一個(gè)月內(nèi))。
　　四、建造、翻建自住住房提取
　　1、本人有效身份證明；
　　2、本人銀行儲(chǔ)蓄卡（存折）；
　　3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
　　4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
　　5、建房合同或協(xié)議書；
　　6、施工單位出具的工程款收據(jù)或發(fā)票；
　　7、《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用權(quán)證》；
　　8、翻建自住住房的，還需提供原《房屋所有權(quán)證》；
　　9、配偶同時(shí)提取的，提供結(jié)婚證、戶口本等有效關(guān)系證明和配偶的有效身份證明。
　　五、大修自住住房提取
　　1、本人有效身份證明；
　　2、本人銀行儲(chǔ)蓄卡（存折）；
　　3、《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；
　　4、縣級(jí)以上房管部門出具的危房鑒定報(bào)告和大修鑒定證明；
　　5、施工合同或工程協(xié)議書；
　　6、工程預(yù)（決）算書；
　　7、施工單位出具的《施工許可證》和工程款發(fā)票；
　　8、配偶同時(shí)提取的，提供結(jié)婚證、戶口本等有效關(guān)系證明和配偶的有效身份證明。
　　六、償還商業(yè)住房貸款提取
　　1、借款憑證（借款合同、借款借據(jù)）原件或復(fù)印件加蓋銀行確認(rèn)章；
　　2、還款流水（應(yīng)還至月往前數(shù)12個(gè)月），提前還款憑證（提前還本或結(jié)清需提供，提前還款1年之內(nèi)）（原件）；
　　3、借款人個(gè)人信用報(bào)告（1個(gè)月之內(nèi)有效）（市本級(jí)、伊旗服務(wù)部打印地址：中國(guó)工商銀行股份有限公司伊金霍洛鑫榮支行（政務(wù)服務(wù)中心一樓外圍東北側(cè)），打印完成后主動(dòng)交給銀行工作人員。其他旗區(qū)服務(wù)部打印地址咨詢當(dāng)?shù)刈》抗�積金服務(wù)部。）（原件）；
　　4、已婚提供結(jié)婚證、配偶身份證（原件）；
　　5、提取人身份證（原件）；
　　6、提取人銀行卡（工行/農(nóng)行/中行/建行/交行一類儲(chǔ)蓄卡）（原件）。
　　七、償還異地公積金貸款提取
　　1、借款憑證（借款合同、借款借據(jù)）原件或復(fù)印件加蓋貸款地公積金中心（或銀行）確認(rèn)章；
　　2、還款流水（應(yīng)還至月往前數(shù)12個(gè)月），提前還款憑證（提前還本或結(jié)清需提供，提前還款1年之內(nèi)）（原件）；
　　3、已婚提供結(jié)婚證、配偶身份證（原件）；
　　4、提取人身份證（原件）；
　　5、提取人銀行卡（工行/農(nóng)行/中行/建行/交行一類儲(chǔ)蓄卡（原件）。
　　非住房消費(fèi)類提取
　　提取時(shí)需攜帶哪些資料？
　　一、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)且封存滿半年提取
1、提取人身份證（原件）；
2、提取人銀行卡（工行/農(nóng)行/中行/建行/交行一類儲(chǔ)蓄卡）（原件）。
　　二、出境定居提取
1、出境定居簽證或戶籍注銷證明；
2、本人有效身份證原件；
3、本人銀行儲(chǔ)蓄卡（存折）
　　三、離退休提取
1、退休、退職紅頭文件/退休證/養(yǎng)老金領(lǐng)取證明（原件）（男滿60周歲，女滿55周歲可不提供，也可從手機(jī)APP、微信公眾號(hào)直接辦理）；
2、提取人身份證（原件）；
3、提取人銀行卡（工行/農(nóng)行/中行/建行/交行一類儲(chǔ)蓄卡）（原件）。
　　四、死亡或被宣告死亡提取
1、《醫(yī)學(xué)死亡證明書》（或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明）（原件）；
2、單位出具的繼承關(guān)系（受遺贈(zèng)關(guān)系）證明文件或公證部門對(duì)該繼承權(quán)（受遺贈(zèng)權(quán)）出具的公證書（原件）；
3、合法繼承人（受遺贈(zèng)人）身份證（原件）；
4、合法繼承人（受遺贈(zèng)人）銀行卡（工行/農(nóng)行/中行/建行/交行一類儲(chǔ)蓄卡）（原件）。
　　五、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取
1、病情診斷證明（旗區(qū)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具）（原件）；
2、近一年的醫(yī)藥費(fèi)專用發(fā)票原件或復(fù)印件加蓋醫(yī)保部門確認(rèn)章；
3、已婚提供結(jié)婚證、配偶身份證（原件）；
4、提取人身份證（原件）；
5、提取人銀行卡（工行/農(nóng)行/中行/建行/交行一類儲(chǔ)蓄卡（原件）；
6、如用子女及父母的手續(xù)提取公積金，還需提供關(guān)系證明（公安機(jī)關(guān)或街道辦事處或蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)或職工所在單位出具的）或在同一戶籍的戶口簿及關(guān)系人身份證（原件）。
　　提取公積金的方法一：
1、 到當(dāng)?shù)氐墓�積金管理中心提取，可以在提取前撥打公積金中心熱線電話，提前將公積金提取的資料準(zhǔn)備好。
2、 然后到公積金中心填寫公積金提取申請(qǐng)表，上交資料。
3、 公積金中心會(huì)審核個(gè)人條件以及資料的真實(shí)性。
4、 審核通過后，將公積金余額轉(zhuǎn)入到指定銀行卡中。
　　提取公積金方法二：
1、 通過支付寶提取，有很多地區(qū)已經(jīng)支持支付寶來提取住房公積金，并非所有地區(qū)都支持。
2、 進(jìn)入到支付寶，然后直接在搜索欄中輸入公積金提取。
3、 再進(jìn)入到公積金提取頁面中，選擇公積金提取。
4、 根據(jù)頁面提示使用個(gè)人賬號(hào)來登錄，首次登錄需要注冊(cè)。
5、 在提取頁面需要選擇住房公積金提取條件，可以是租房，可以是支付房貸本息等，需要提供相應(yīng)的證明。
6、 在選擇公積金提取的金額，確認(rèn)提取即可。
　　公積金貸款一般可以貸款多少
1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：（還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額）×貸款期限；
2、按使用配偶額度（還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額）×貸款期限。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額；
3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)；
4、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。
　　公積金貸款買房有必要提前還貸
　　一、公積金貸款提前還貸的好處
　　1、節(jié)省利息支出
公積金貸款選擇提前還貸，若是提前一次性還清，那利息只計(jì)算到還清當(dāng)天為止；若是提前部分還款，后續(xù)利息也不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余貸款重新計(jì)算，如此就可以節(jié)省下一大筆利息支出。尤其是選在還款期1/2之前提前還貸，能減免的利息頗多。
　　2、不收取違約金
公積金貸款采取的是自由還款模式，因此客戶選擇提前還貸不用像商業(yè)貸款一樣支付違約金，只要把提前還的本金充進(jìn)還款銀行卡里即可。
　　3、減輕還貸壓力
公積金貸款提前還貸后可以選擇縮短每月月供或是選擇縮短還貸期限，如此能夠減輕每月的還款負(fù)擔(dān)，更早地結(jié)清債務(wù)。
　　公積金貸款提前還貸的缺點(diǎn)
　　1、閑置資金減少
如果選擇將手里的余錢用來提前還公積金貸款，一旦后續(xù)有大額資金需求，恐怕會(huì)面臨資金緊缺的問題。
　　2、沒有額外收益
平時(shí)其實(shí)可以用閑置資金進(jìn)行理財(cái)投資，還獲取額外的收益，畢竟公積金貸款利率不高，只要有合適的投資理財(cái)方式，收益率高于公積金貸款利率，那就能賺錢。